現金一括より借りるがお得!auじぶん銀行住宅ローン 契約までの道のり③ ~本審査申込み~

2020年末、戸建てを購入することにしました
そして住宅ローンはauじぶん銀行を選択しました。
金利と団信のバランスを取っての方針です

住宅ローンも資産運用の一部ということで、今回は何回かにわけて、
仮審査・本審査・契約までの道のりを体験談としてメモしています。

前回は「仮審査&団信申込み」でした。そして今回はいよいよ本審査申込みです。
金額は二千万円台半ばでのチャレンジです

書類は全部データでOK!

auじぶん銀行を始めとして、
幾つかの銀行はオンラインでのデータ提出でOKです

データ提出の利点はいくつかあります。
1.銀行へ行く必要がないこと
2.早く銀行まで届くこと
3.本審査を他銀行も申し込む際に原本が残るので使い回しできること

一方でSBIなどネット銀行でも郵送になるところもあります。
郵送タイプは手間がかかりますし、書類不備があった時の日数ロスも大きいので、
審査期間が長くなりがちらしいですね・・・。

ただしデータでOKといっても、
重要事項説明書とか図面とかページ数は結構なものです。

家庭用のプリンターでスキャンとか、スマホで撮影とかはとて~も気が遠くなるので、
不動産会社とかでデータ化してもらうのが良いかと思います

住民票とか身分証明書くらいはセルフで全然大丈夫ですけどね。

書類さえ整えば、本審査申込み自体は簡単!

仮審査の内容を確認の上、本審査申込みを押してステータスを進めるだけです。
あとは用意した書類をアップロードしていきます

チェックシートにしたがって、漏れのないように順番に。
まとめて送信できるファイル容量に制限があるので、何回かに分けて行う必要がありました。

ファイルを送信すると、どんなファイルを送ったかのメール通知はきますが、
住宅ローンマイページからは送った書類一覧みたいなのは見つからなかったので
自分でしっかり把握しておかないといけません。

また、銀行側から見たら、すべての書類を送り切ったよ!ボタンみたいなのが
あった方が良いのでは感じました

誰がどこまで提出したか分かりづらいと思うので、
中途半端なアップロード具合であっても都度チェックするのは大変そうだなぁ・・・と。
それによって全体的に審査期間が延びたりしないのかと思ってしまいます。

まとめ

さて、これで本審査は申込み完了しました
あとはローン特約期限までにちゃんと結果が出るかどうかです。

短期間を謳っているものの、2021年の冬は混み合っていて、
現状だと本審査だけで2週間程度かかる可能性もあると言われました・・・。
まぁ広告は最短だしね

ネットの口コミでは審査は厳しめとも書いてあり、
地方の中小企業勤めというステータスでは落ちるのではという不安も。

次回は本審査申込み後の経過についての予定です。

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